2021房地产交易制度政策每日一练10-14

来源:总题库 时间:2021-10-14 10:48:11

1、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位,共用设施设备的所有权,处以()罚款。

A. 5万元以上,10万元以下
B. 5万元以上,20万元以下
C. 10万元以上,15万元以下
D. 10万元以上,20万元以下

2、房屋权利人在办理房屋登记时,委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用,属于经营服务性收费,收费标准由()制定。

A. 省级价格主管部门
B. 市级价格主管部门
C. 县级价格主管部门
D. 乡级价格主管部门

3、房产税依照房产租金收入计算缴纳的,税率为()。

A. 6%
B. 8%
C. 10%
D. 12%

4、下列关于土地补偿费、安置补助费的使用,表述错误的是( )。

A. 土地补偿费归农村集体组织所有
B. 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
C. 由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D. 由其他单位安置的人员,补助费发放给个人

5、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,明确属于国有土地(土地使用权)范围的有( )。

A. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
B. 国家依法征收的土地
C. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
D. 因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原不属于其成员集体所有的土地

6、某房地产项目总投资5000万元,根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》,若项目资本金按最低比例出资,以工业产权、非专利技术投资金额最高为( )万元。

A. 350
B. 525
C. 700
D. 875

7、托伦斯登记制属于( )。

A. 权利登记制
B. 要件登记制
C. 契据登记制
D. 产权登记制

8、近因是指最近损失结果的原因。 ( )

9、(2008)下列情形中,免征契税的有()。

A. 私立学校受让教学大楼
B. 市医院购置住院部房产
C. 城镇职工按规定第一次购买公有住房
D. 法定继承人继承房产
E. 非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

10、按《城市房地产转让管理规定》要求,以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时,可以不办理出让手续的有(    )。

A. 私有住宅转让后仍用于居住的
B. 转让后用于商品房开发的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
E. 转让的土地用于建设国家机关办公楼的