2023房地产经纪专业基础每日一练01-25

来源:总题库 时间:2023-01-25 10:34:37

1、委托合同的特征包括()。

A. 是典型的劳务合同
B. 具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提
C. 是有偿、诺成合同
D. 既可以是有偿合同,也可以是无偿合同
E. 为诺成合同、不要式合同、双务合同

2、根据反映()的不同,统计指标分为实物指标和价值指标。

A. 总体内容
B. 计量单位
C. 时间
D. 性质

3、中国古典建筑的外立面基本由()组成。

A. 台基
B. 台面
C. 屋身
D. 柱式
E. 屋顶

4、某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款。在建工程抵押贷款属于()。

A. 信用贷款
B. 担保贷款
C. 质押贷款
D. 保证贷款

5、统计指标的主要特点有( )。

A. 数量性
B. 单一性
C. 综合性
D. 具体性
E. 抽象性

6、按测量误差对测量结果影响性质的不同,可将测量误差区分为以下几种( )。

A. 粗差
B. 系统误差
C. 非系统误差
D. 偶然误差
E. 必然误差

7、办理住房置业担保的主要程序为( )。

A. 借款人向住房置业担保公司申请住房置业担保
B. 担保公司进行审查同意
C. 担保公司受理借款提出的申请
D. 贷款人与借款人签订书面个人住房借款合同,担保公司与贷款人签订书面保证合同,必要时进行抵押反担保
E. 借款人还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同与房屋抵押合同即行终止

8、

某市因经济的发展和人口的急剧增加,拟在其近郊新开辟一处范围较大的居住区,国家对其建设小区的各项有关指标有哪些
居民停车场、库的布置,应方便居民使用,其服务半径不宜大于( )。

A. 100m
B. 120m
C. 150m
D. 180m

9、某房地产价格为467800元,年收益为39600元,则其收益乘数为( )。

A. 0.98
B. 6.83
C. 9.59
D. 11.81

10、滥用代理权的情况有( )。

A. 超越代理权限进行代理活动
B. 运用代理权限维护被代理人的最大利益
C. 自己代理
D. 双方代理
E. 与第三人恶意串通损害被代理人的利益