A.需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋,收回同有土地使用权
B.不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
C.需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
D.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
A.市、县级人民政府房屋征收管理部门
B.省级人民政府房屋征收管理部门
C.市、县级人民政府
D.省级人民政府
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《城rH房地产管理法》
D.《国有土地上房屋征收与补偿条例》
A.房地产开发仓业
B.人民法院
C.市、县级人民政府房屋征收部门
D.市、县级人民政府
A.房地产开发企业
B.房屋征收实施单位
C.房屋征收部门
D.市、县级人民政府
A.7
B.10
C.15
D.30
A.征收人
B.被征收人
C.房屋征收部门办公会议
D.政府常务会议
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迂、临时安置的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.因被征收房屋抵押而造成的经济损失补偿
A.房屋征收确定
B.房屋征收决定公告
C.签司房屋征收协议
D.房屋征收实施
A.房屋征收确定之日
B.房屋征收决定公告之日
C.签订房屋征收协议之日
D.房屋征收实施之日
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
A.被征收房屋所在地县级人民政府
B.被征收房屋所在地县级人民政府房屋征收主管部门
C.被征收房屋所在地基层人民法院
D.被征收房屋所在地评估专家委员会
A.未超过批准期限的临时建筑
B.违法建筑
C.超过批准期限的临时建筑
D.房屋征收范围确定后,在房屋征收范围内的改建房屋
A.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
B.被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
C.对被征收房屋价值的补偿,可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市 场价格D被征收入对补偿决定不服的,可以依法审请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
A.推行
B.实施
C.允许
D.禁止
A.公安机关
B.市、县级人民政府
C.作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院
D.人民法院
A.3
B.7
C.10
D.30
A.5万元以上10万元以下
B.5万元以上20万兀以下
C.3万元以上10万元以下
D.1万元以上3万元以下
A.区位
B.用途
C.房屋租赁
D.使用年限
A.委托人
B.征收人
C.被征收人
D.原房地产价格评估机构
A.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
B.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担
C.复核评估费用由原房地产价格评估机构承担
D.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
A.30
B.50
C.80
D.100
A.1
B.3
C.5
D.10
A.公共利益是客观的
B.公共利益是主观的
C.公共利益是不确定的
D.公司利益是其享的
E.公共利益是确定的
A.房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的
B.房屋征收可以是以发展非公共利益,提升非公共福祉为目的
C.房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D.开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
E.政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
A.国防和外交的需要
B.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
C.由政府组织实施的防灾减灾的需要
D.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
E.由房地产开发伦业组织实施的商品房工程建设的需要
A.确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
B.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
C.实施房屋征收应当先搬迂、后补偿
D.房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回
E.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
A.被征收房屋新旧程度因素的影响
B.被征收房犀用途因素的影响
C.被征收房屋租赁因素的影响
D.被征收房屋抵押因素的影响
E.被征收房屋查封因素的影响
A.不得在房屋征收范罔内实施新建房屋
B.不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
C.不得在房屋征收范闱内实施改建房屋
D.不得改变房犀用途
E.不得转让房屋