一级建造师-建设工程经济 基准收益率如何测定?

日期:2018-09-12 08:19:54 来源:总题库

1.政府投资项目,根据政府的政策导向进行确定;

2.行业财务基准收益率;

3.境外投资技术方案,应首先考虑国家风险因素;

4.自行测定。

考虑因素:发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

①资金成本。取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。基准收益率最低限度不应小于资金成本。

②机会成本。将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。在技术方案外部形成,不能反映在该技术方案财务上。表现形式有销售收入、利润利率等。

基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。